Доброго времени суток!
Потребительский кооператив "Корпорация жилищного строительства и ипотеки" благодарит всех тех, кто не остался безучастным и оставил свой отзыв о работе ПК.
В 2014г. мы отметили свое пятилетие на ипотечном рынке, зарекомендовав себя как устойчивая и стабильно развивающаяся компания, добросовестно выполняющая взятые на себя обязательства.
Мы ни кого не агитируем за вступление в кооператив, каждый должен сделать свой выбор сам, тем более, что в кооперативе существует срок ожидания в период которого происходит накопление денежных средств для приобретения недвижимости члену ПК. Однако, ипотека под 8, 5% годовых в рублях на 20 лет, в сумме с единоразовым вступительным взносом 3% от стоимости имущества, делают предложение кооператива востребованным на рынке ипотечного кредитования и позволяют существенно, до 50% , сэкономить на процентах ежемесячных платежей.
Всех сомневающихся и граждан с негативным мнением о деятельности кооператива приглашаем в офисы для консультаций, где специалисты по работе с населением ответят на все интересующие Вас вопросы и предоставят все необходимые для ознакомления документы ПК, при необходимости возможна беседа с руководителем отдела или директором подразделения. Часы работы офисов кооператива с 9. 00-19. 00 телефон в г. Ростове-на-Дону: (863) 201-08-40, в г. Москве: (495) 668-11-95 Милости просим!

С уважением,
Правление ПК "Корпорация жилищного строительства и ипотеки"

Добрый день!
Хотела бы узнать, а приобретаемая мной квартира сразу будет оформлена на меня или сначала на кооператив?

Кооператив, как не странно работает и насколько я понимаю, покупает квартиры и прочую недвижимость. Уже два года наблюдаю за его деятельностью, хочу купить квартиру, но мне это не срочно, поэтому возможность анализировать есть. Могу предполоить, что построенна живая модель ипотечного механизма позволяющего выдавать ипотеку под 6, 5% процентов годовых (плюс единовременный вступительный взнос). Мои размышления не являются руководством к действию, каждый выбирает сам.

Про кооператив долго писать не буду. Многие много написали до меня. Процедуры все стандартные, как в банке, все банально. Из необычного-период накопления денежной массы для члена ПК который составляет ориентировочно 3-4 месяца и процент по ипотеке от 5, 5 до 6, 5. Дополнительных (скрытых, не заявленных изначально) комиссий нет. Из документов необходим паспорт, ИНН и подтверждение вашей трудовой занятости, причем хватает трудовой книжки или выписки из нее. Я стал обладателем квартиры которую планировал приобрести. Меня все устроило. Ставлю максимальную оценку. Удачи всем.

Желаю кооперативу в новом 2014г. процветания, успехов и новых достижений в количестве приобретенных квартир, домов и дач! Ведь доверия у людей с каждым годом к организации становится все больше и больше, ведь с каждым годом кооператив становится все больше и стабильней, в него вступают новые люди, а старым приобретается жилье! МЫ ВЕРИМ ВАМ И В ВАС !

Как это нет отзывов? Я на четырех различных сайтах в интернете нашла отзавы об этом кооперативе, да и на самом сайте кооператива есть раздел "Новоселы говорят" с фотографиями людей получивших в ипотеку квартиры и дома. На первой странице сайта есть сканы рукоаисных отзывов. Либо вы пошутили, либо у вас совсем плохо со зрением. Извините за прямоту.

Присоединяюсь к Юрию . Времени прошло много, а информации нет. Есть ли такие счастливчики в Ростове - на- Дону ?

Кооперативы-это по сути банки, с минимальной структурой и минимальным количеством возможностей, из за этого их легко контролировать и все преступные перемещения денежных средств(если такие происходят) выявляются быстро и однозначно еще на начальном пути движения. В настоящий момент надзорную функцию ФСФР передало мегарегулятору в составе Центрального банка РФ который профессионально контролирует все организации связанные с приемом и распределением денежных средств. Если такая организация ведет законную деятельность и выполняет все нормы права и подзаконных актов, то это повод не сомневаться в ее честности и порядочности, а значит вести свою работу она будет стабильно и существовать долго. Срок существования организации вызывающей доверие, по моему субъективному мнению не должен быть меньше двух лет.

Много положительных отзывов написанно про этот кооператив, присоединяюсь к ним. Проценты фиксированные, процентная ставка-как заявленно 8, 2 общая (включая вступительный взнос) при выплате по ипотеке-5%-как заявленно. Ипотеку выдали во время. Выбрал квартиру в течении месяца и заключили сделку купли-продажи. Справили новоселье, квартира б/у, но все-же, зато своя. Конец опуса. Детали описанны до меня, ни чего не изменилось, повторяться не буду. Пятерку в оценке ставить не буду, как и в любой организации были небольшие шероховатости, но все разрешилось.

Пусть работают. Молодцы что открылись. Может когда-нибудь и в нашей Рашке будет как в Европе или в США. Хотя кому мы здесь нужны. А аксиома простая: нет дешевой ипотеки-нет жилья, нет жилья-нет семьи, нет семьи-нет детей, вот тебе и демографический кризис!

Согласен с предыдущем автором: чем дольше существует-тем больше доверия. Проблема в том, что о кооперативе достаточно трудно узнать т. к. рекламу дают не массовую, но оно и понятно, это не "Газпром". Лично я узнал от своего знакомого из Химок. Крутили-бы рекламу по телевидению-люди бы стояли от кремля и до офиса в "Москва-сити" :)

В России за кооперативами будущее, думаю, бардак в стране не закончится уже ни когда и именно кооперативы откусят весомый кусок ипотечного рынка. Чем дольше работает-тем больше доверия, а там может и государство поможет. Ведь из этого можно сделать настоящий национальный проект в виде доступной ипотеки! Желаю удачи.

Уже полгода живу в квартире, которую приобрел, благодаря кооперативу.
Обратился в кооператив по совету друзей, которые в 2012 году купили дом, вступив в кооператив.
Все честно. Все прозрачно. Документы для ознакомления все предоставляют, если что, можно с их сайта скачать. А рекомендация друзей, которым уже купили свое жилье, это дополнительная гарантия.

Здравствуйте!
Продолжение. Начиная с 15. 04. 2013г. начал сотрудничать с тремя риэлтерскими компаниями по подбору недвижимости (по понятным причинам названия их указывать здесь не буду). Начали предлагать откровенную ерунду не соответствующую заявленным мной требованиям. После разговора на повышенных тонах все пришло в норму и, было достигнуто очевидное взаимопонимание. В течении месяца я просматривал различные варианты и остановился на двух подходящих. 16. 05. 2013г. я договорился с оценщиками (в кооперативе дали список аккредитованных оценочных компаний) и уже через четыре дня(хотя обещали в течении недели) у меня на руках была оценка подходящего мне жилья. Далее, кооператив взял тайм-аут и в течении трех дней юристы проверяли право установочные документы на квартиру и оценку собственности. В «личном кабинете» я фигурировал под №1 и ожидал ответа от кооператива для согласования дня сделки по приобретению недвижимости. Кооператив дал добро и началась риэлтерская волокита(риелтор со стороны продавца заболела гриппом и категорически отказывалась передавать контакт продавца своим коллегам по работе для заключения договора купли-продажи). В итоге, только через пять дней под угрозой срыва сделки мне удалось в офисе кооператива подписать договор купли-продажи с владельцем квартиры, а также подготовленные юристом ПК договор займа и закладную. На следующий день сдали документы в юстицию, отстояв около двух часовую очередь вместе с продавцом квартиры. Через пять дней я забрал из юстиции причитающийся мне пакет документов, отвез свидетельство о собственности на недвижимость в бухгалтерию и на следующий день кооператив отправил по указанным реквизитам деньги продавцу(безнал). С процентами не обманули (5%годовых по кредиту+0, 6% годовых страховка), доплат нет (4000р оценки не в счет). В итоге я понял то, что недвижимость нужно подыскивать как минимум за 1, 5 месяца до окончания периода накопления т. к. могут возникнуть различные нюансы, не имеющие отношения к кооперативу. Да и еще, хитрые риелторы поначалу пытаются «впарить» недвижимость по высокой цене и зачастую посредственного качества, рассказывая сказки о повышение цен и дефицит объектов для продажи на рынке недвижимости.
За кооператив не агитирую, каждому - свое.
Желаю всем решения своего жилищного вопроса.

Лично у меня с этим кооперативом все прошло гладко. Вступил-внес первый взнос- через 3 месяца получил квартиру. Все спокойно, без нервов. Менеджер мне хороший попался, хорошо меня в сделке сопровождал, звонил, вводил в курс дела, когда я уже смогу вселиться в свою квартиру, всегда давал мне всю информацию.
Когда в первый раз в офис пришел сразу потребовал уставные документы, копию договора, который будем подписывать. Все дали, даже ксерокс сделали, чтобы я мог своему юристу показать, чтобы он проверил. Все оказалось «чисто».
Самое главное этому доказательство, что я живу в своей квартире, которую кооператив помог мне приобрести!

Здравствуйте!
Ниже я обещал отписаться по поводу того как будут складываться мои взаимоотношения с кооперативом Корпорация жилищного строительства и ипотеки, поэтому решил все описать подробно. Так как я 8. 02. 2013г. внес первоначальный взнос в размере 30% от стоимости недвижимости и в течении 2х месяцев добавил еще 10%, то на 1. 04. 2013г. нахожусь в кооперативном участке «40%» в тарифном плане «накопительный» (рассрочка по выплате ипотеки на 15 лет) и со сроком ожидания 3-4месяца. Почти два месяца уже прошло, и я нахожусь в очереди под №3, за (почти) два месяца очередь подвинулась в этом кооперативном учатке, т. к. везде очереди разные на 7 человек (соответственно было приобретено недвижимости). Вся информация отображается в личном кабинете, это удобно для пайщика, и я думаю, снижает существенно нагрузку с персонала кооператива. С 15. 04. 2013г. планирую начать подбор недвижимости, делать это нужно заранее, т. к. отнимает много сил и времени, а хороший результат, как известно «дорогова стоит». Да, и не нужно забывать, что оценка собственности делается оценочной компании до 10 дней! Продолжение следует.

Вступила в кооператив в июле 2012, в сентябре 2012 уже въехали с мужем в СВОЙ дом, сделали ремонт! Не стану скрывать нервозность за время месяцев ожидания. но теперь сказать что мы довольны - ничего не сказать!

Уважаемые сотрудники агентств недвижимости, «самостоятельные риелторы» и продавцы недвижимого имущества!
Еще раз хочется подчеркнуть необходимость согласованных действий по купли-продажи недвижимости с помощью заемных средств выделяемых ПК «Корпорация жилищного строительства и ипотеки». Кооператив, как и любой банк, предъявляет обоснованные требования к детальной поверки документации и тщательного изучения оценки приобретаемого для члена ПК имущества. При подаче неполного пакета документов, несоответствии документов необходимому перечню для рассмотрения недвижимости на предмет ее приобретения сделка купли-продажи проведена не будет. Предупреждаем сотрудников агентств недвижимости и «самостоятельных риелторов» о недопустимости поспешного заключения предварительного договора купли-продажи и передачи залога без проверки юридической чистоты имущества юридическим отделом кооператива находящихся в городах присутствия организации. Дату сделки и оплаты необходимо согласовывать с организацией выделяющей денежные средства, так же как и с покупателем предлагаемой недвижимости. Все эти очевидные правила позволят избежать негативных последствий в работе по сделки купли-продажи недвижимости. Помните: для нас главным критерием в выборе недвижимости выступает исключительно желание члена ПК, основываясь на нем, кооператив выстраивает свою дальнейшую работу с посредниками и продавцами имущества.

Правовой отдел ПК «Корпорация жилищного строительства и ипотеки» т. (495) 668-11-95 urist@koopipoteki.ru

Был 30. 01. 2013г. в данном кооперативе в офисе в г. Ростове-на-Дону на пр. Буденновском 37 (рядом с "Титулом"), менеджер произвел на меня благоприятное впечатление, занимают правую сторону четвертого этажа на вскидку работают человек 10 сотрудников. Сделали копии всех уставных документов и новой выписки ЕРГП. Дали для ознакомления все документы которые в дальнейшем придется подписывать, пока все устраивает. Изучаю. Как будут складываться дела дальше-отпишусь.

Обращаюсь к сотрудникам кооператива "Корпорация жилищного строительства и ипотеки": на сайте увидел в новостях информацию о том что с 2013г. организация начинает работать с материнским капиталом, а можно-ли его обналичить ?